【政策】裝配式建筑勢(shì)不可擋,！全國(guó)23省最新扶持 政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)匯總
發(fā)布時(shí)間：2017-09-04 作者：
北京
目標(biāo)：到2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上,，到2020年,，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。
補(bǔ)助：對(duì)于實(shí)施范圍內(nèi)的預(yù)制率達(dá)到50%以上,、裝配率達(dá)到70%以上的非政府投資項(xiàng)目予以財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì),；對(duì)于未在實(shí)施范圍的非政府投資項(xiàng)目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的,，按增量成本給予一定比例的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì),，同時(shí)給予實(shí)施項(xiàng)目不超過(guò)3%的面積獎(jiǎng)勵(lì)；增值稅即征即退優(yōu)惠等,。
3類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是北京市保障性住房和政府投資的新建建筑,。
二是通過(guò)招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
三是在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。
上海
目標(biāo)：以土地源頭實(shí)行“兩個(gè)強(qiáng)制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項(xiàng)目的預(yù)制裝配率）,，即2015 年在供地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑,，外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%,；2017年起外環(huán)以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加。
補(bǔ)助：對(duì)總建筑面積達(dá)到3 萬(wàn)平方米以上,，且預(yù)制裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項(xiàng)目,，每平方米補(bǔ)貼100 元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000 萬(wàn)元,；對(duì)自愿實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì),；裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì),。
江蘇
目標(biāo)：到2020年,，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達(dá)到30%以上。
補(bǔ)助：項(xiàng)目建設(shè)單位可申報(bào)示范工程，包括住宅建筑,、公共建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施三類(lèi)，每個(gè)示范工程項(xiàng)目補(bǔ)助金額約150~250萬(wàn)元,；項(xiàng)目建設(shè)單位可申報(bào)保障性住房項(xiàng)目,，按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造，混凝土結(jié)構(gòu)單體建筑預(yù)制裝配率不低于40%,，鋼結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制裝配率不低于50%，按建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)300元,，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助最高不超過(guò)1800萬(wàn)元/個(gè),。
廣東
目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%,。其中,，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到15%以上,，全省其他地區(qū)比例達(dá)到10%以上,；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上,，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)比例達(dá)到30%以上,，全省其他地區(qū)比例達(dá)到20%以上。
補(bǔ)助：在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用,，對(duì)經(jīng)認(rèn)定符合條件的給予資助,，單項(xiàng)資助額最高部超過(guò)200萬(wàn)元。
浙江
目標(biāo)：到2020年,，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達(dá)到30%,。
補(bǔ)助：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%,；對(duì)于裝配式建筑項(xiàng)目,，施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金以合同總價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取，建設(shè)單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)??；容積率獎(jiǎng)勵(lì)等。
1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
2016年10月1日起,，全省各市,、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付,。
湖北
目標(biāo)：到2020年,，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上,，襄陽(yáng)市,、宜昌市和荊門(mén)市達(dá)到20%以上,，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州,、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到15%以上,。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上,。
2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是自2017年7月1日起,，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。
二是到2020年,，武漢市,、襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市新建住宅全面實(shí)現(xiàn)住宅全裝修,。
山東
目標(biāo)：2017年,，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到10%左右；到2020年,，濟(jì)南,、青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其他設(shè)區(qū)城市和縣（市）分別達(dá)到25%,、15%以上,；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上,。
補(bǔ)助：購(gòu)房者金融政策優(yōu)惠,；容積率獎(jiǎng)勵(lì)；質(zhì)量保證金項(xiàng)目可扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分,、農(nóng)民工工資,、履約保證金可減半征收等。
2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房,、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房等項(xiàng)目,；
二是政府投資工程。
湖南
目標(biāo)：到2020年,，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上,。
補(bǔ)助：財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)；納入工程審批綠色通道,；容積率獎(jiǎng)勵(lì),；稅費(fèi)優(yōu)惠；優(yōu)先辦理商品房預(yù)售,；優(yōu)化工程招投標(biāo)程序等,。
3類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是政府投資建設(shè)的新建保障性住房,、學(xué)校、醫(yī)院,、科研,、辦公、酒店,、綜合樓,、工業(yè)廠房等建筑；
二是適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片,、地下綜合管廊,、城市道路和園林綠化的輔助設(shè)施等市政公用設(shè)施工程；
三是長(zhǎng)沙市區(qū)二環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi),、長(zhǎng)沙高新區(qū),、長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)，以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會(huì)資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項(xiàng)目,。
河北
目標(biāo)：到2020年,，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上；到2025年,，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上,。
補(bǔ)助：優(yōu)先保障用地；容積率獎(jiǎng)勵(lì),；退還墻改基金和散裝水泥基金,；增值稅即征即退50%等。
1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
從2017年開(kāi)始,，政府投資的醫(yī)院,、敬老院、學(xué)校,、幼兒園和場(chǎng)館等公共建筑原則上采用裝配式建筑,。
安徽
目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%,；到2025年,，力爭(zhēng)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。
福建
目標(biāo)：到2020年,，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20%以上,。到2025年，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到35%以上,。
補(bǔ)助：用地保障,；容積率獎(jiǎng)勵(lì)；購(gòu)房者享受金融優(yōu)惠政策,；稅費(fèi)優(yōu)惠等,。
1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
從2019年起,，福州、廈門(mén),、泉州,、漳州市國(guó)有投資（含國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的）的新開(kāi)工保障性住房、教育,、醫(yī)療,、辦公綜合樓項(xiàng)目采用裝配式建造,。
海南
目標(biāo)：到2020年,，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新建建筑面積占同期新開(kāi)工建筑面積的比例達(dá)到10%，全省新開(kāi)工單體建筑預(yù)制率(墻體,、梁柱,、樓板、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)不低于20%,，全省新建住宅項(xiàng)目中成品住房供應(yīng)比例應(yīng)達(dá)到25%以上。
補(bǔ)助：優(yōu)先安排用地指標(biāo),；安排科研專(zhuān)項(xiàng)資金,；享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠；提供行政許可支持等,。
四川
目標(biāo)：到2020年,，全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達(dá)到30%以上,，新建住宅全裝修達(dá)到50%,；到2025年，裝配率達(dá)到50%以上的建筑,，占新建建筑的40%,，新建住宅全裝修達(dá)到70%。
補(bǔ)助：優(yōu)先安排用地指標(biāo),；安排科研經(jīng)費(fèi),；減少繳納企業(yè)所得稅；容積率獎(jiǎng)勵(lì)等,。
1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
橋梁,、鐵路、道路,、綜合管廊,、隧道、市政工程等建設(shè)中,，除須現(xiàn)澆外全部采用預(yù)制裝配式,。
河南
目標(biāo)：到2017年,，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達(dá)到15%以上。
補(bǔ)助：對(duì)獲得綠色建筑評(píng)價(jià)二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)的保障性住房項(xiàng)目省級(jí)財(cái)政按20元/㎡給予獎(jiǎng)勵(lì),，一星級(jí)保障性住房綠色建筑達(dá)到10萬(wàn)平方米以上規(guī)模的執(zhí)行定額補(bǔ)助上限,，并優(yōu)先推薦申請(qǐng)國(guó)家綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)資金；新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金實(shí)行優(yōu)惠返還政策等,；容積率獎(jiǎng)勵(lì),。
甘肅
2類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
一是政府投資的部分公共建筑，大跨,、超高建筑及城市橋梁中強(qiáng)力推廣使用鋼結(jié)構(gòu)或型鋼混凝土結(jié)構(gòu),；
二是工業(yè)廠房全面采用鋼結(jié)構(gòu)。
山西
目標(biāo)：到2025年,，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上,。
補(bǔ)助：享受增值稅即征即退50%的政策；執(zhí)行住房公積金貸款最低首付比例,；優(yōu)先安排建設(shè)用地,；容積率獎(jiǎng)勵(lì)；工程報(bào)建綠色通道等,。
陜西
目標(biāo)：到2020年,，西安市、寶雞市,、咸陽(yáng)市,、榆林市、延安市城區(qū)和西咸新區(qū)等重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上,；到2025年,，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。
補(bǔ)助：給予資金補(bǔ)助,；優(yōu)先保障裝配式建筑項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)土地供應(yīng),；加分企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)，并與招投標(biāo),、評(píng)獎(jiǎng)評(píng)先,、工程擔(dān)保等掛鉤；購(gòu)房者享受金融優(yōu)惠政策,；安排科研專(zhuān)項(xiàng)資金等,。
江西
目標(biāo)：2018年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到10%,；2020年,，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到30%；到2025年,，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭(zhēng)達(dá)到50%,。
補(bǔ)助：優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地,；容積率獎(jiǎng)勵(lì)；科技創(chuàng)新優(yōu)先支持,；資金補(bǔ)貼和資金獎(jiǎng)勵(lì),；減免保證金，工程質(zhì)量保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半計(jì)取,，預(yù)售監(jiān)管資金比例減半等優(yōu)惠,。
1類(lèi)項(xiàng)目全部采用裝配式建筑：
符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式施工。
吉林
目標(biāo)：到2020年,，創(chuàng)建2～3家國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,，全省裝配式建筑面積不少于300萬(wàn)平方米；到2025年,，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上,。
補(bǔ)助：設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金,；稅費(fèi)優(yōu)惠,；優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))、裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)用地等,。
貴州
目標(biāo)：到2017年,，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上,；到2020年,，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2200億元以上，完成增加值600億元以上,，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)15%以上,。
補(bǔ)助：對(duì)列入新型建筑建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)園區(qū)和重大項(xiàng)目，優(yōu)先安排土地指標(biāo),，優(yōu)先在城鄉(xiāng)總體規(guī)劃中落實(shí)用地布局,。對(duì)投資額5億元以上的項(xiàng)目，由省級(jí)直接安排下達(dá)年度計(jì)劃指標(biāo),，各市(州)政府和貴安新區(qū)管委會(huì)統(tǒng)籌優(yōu)先保障建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo),，實(shí)行“點(diǎn)供”。
云南
目標(biāo)：到2020年,，昆明市,、曲靖市、紅河州裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到20%,，其他每個(gè)州,、市至少有3個(gè)以上示范項(xiàng)目；到2025年,，力爭(zhēng)全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%,，其中昆明市,、曲靖市、紅河州達(dá)到40%,。
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